Verkocht
Appartement verkocht in Gent
Marseillestraat 322/B'.1L,
9000
Gent
1 slaapkamer
56 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1959
TRENDY GERENOVEERD APPARTEMENT MET ZONNETERRAS
SUPER PRIJS/KWALITEIT!! Trendy & tijdloos GERENOVEERD appartement (1°V) met 1 SLAAPKAMER en zonneTERRAS op een uitgelezen locatie te Gent (omringd door het groen & op slechts 3km van het centrum!). Dit instapklare app. (56m2) werd totaal vernieuwd met hoogwaardige materialen en huist in een degelijke residentie (met lift) en omvat: inkomhal met toilet, lichtovergoten living met zicht op het park, nagelnieuwe keuken (o.a. vaatwas, ijskast met diepvriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, gootsteen, toestellen AEG), praktische berging, zeer ruime slaapkamer, badkamer (inloopregendouche, lavabomeubel), zonnig terras. Vernieuwd: nieuw dubbel glas in PVC schrijnwerk, CV op aardgas met nieuwe Vaillant-ketel (én nieuwe leidingen), GOEDGEKEURDE elektriciteit, verlichting Dark, geschilderd, videoparlofoon, nieuw geïsoleerd dak, lift = conform. 2 private KELDERBERGINGEN inclusief de prijs. Gemeenschappelijke FIETSENBERGING in de kelder. Parkeergelegenheid in de omgeving. Uiterst vlotte bereikbaarheid + groene omgeving. Korting registratierechten mogelijk. Wees er snel bij! (Dit appartement mag enkel verkocht worden voor eigen bewoning of verhuring aan familie tot in de derde graad).
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
56 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
nieuw dubbel glas 2023
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV op aardgas (nieuwe Vaillant-ketel 2023)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2643019
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
in de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging
|
|---|
| Kelder |
2 privatieve kelderbergingen
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
inkomhal met toilet
|
|---|---|
| Badkamer |
Ingericht; inloopregendouche, lavabomeubel, handdoekdroger
|
| Toilet |
afz. toilet
|
| CV ruimte |
nieuwe CV-brander (2023) hangt in de berging
|
| Berging |
berging met aansluiting wasmachine
|
| Terras |
zonnig terras met zicht op het park
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; open keuken voorzien van: inductiekookplaat, dampkap, ijskast met diepvriesvak, vaatwas, combi-oven, gootsteen, toestellen AEG
|
| Slaapkamer |
|
| Totale prijs |
€ 199.000
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
56 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
nieuw dubbel glas 2023
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV op aardgas (nieuwe Vaillant-ketel 2023)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2643019
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
in de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging
|
|---|
| Kelder |
2 privatieve kelderbergingen
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
inkomhal met toilet
|
|---|---|
| Badkamer |
Ingericht; inloopregendouche, lavabomeubel, handdoekdroger
|
| Toilet |
afz. toilet
|
| CV ruimte |
nieuwe CV-brander (2023) hangt in de berging
|
| Berging |
berging met aansluiting wasmachine
|
| Terras |
zonnig terras met zicht op het park
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; open keuken voorzien van: inductiekookplaat, dampkap, ijskast met diepvriesvak, vaatwas, combi-oven, gootsteen, toestellen AEG
|
| Slaapkamer |
|
| Totale prijs |
€ 199.000
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|