Verkocht
Appartement verkocht in Gent
Marseillestraat 232/F.0,
9000
Gent
2 slaapkamers
74 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1959
SUBLIEM GERENOVEERD 2-SLPK-APP. MET ZONNETERRAS
!! LAATSTE APPARTEMENT!! Dit TRENDY & LICHTOVERGOTEN appartement (gelijkvloers) met 2 SLAAPKAMERS en ZONNETERRAS werd 100% GERENOVEERD en bevindt zich op een uitgelezen locatie te Gent (omringd door het groen & op slechts 3km van het centrum!). Dit MEER DAN INSTAPKLARE app. (74m2) werd totaal vernieuwd met hoogwaardige materialen en huist in een degelijke residentie (met lift) en omvat: inkomhal met toilet, lichtovergoten living met zicht op het park, nagelnieuwe keuken (o.a. vaatwas, ijskast met diepvriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, gootsteen, toestellen AEG), praktische berging, 2 ruime slaapkamers, badkamer (inloopregendouche, lavabomeubel), zonnig terras. Vernieuwd: nieuw dubbel glas in PVC schrijnwerk, CV op aardgas met nieuwe Vaillant-ketel (én nieuwe leidingen), GOEDGEKEURDE elektriciteit, verlichting Dark, geschilderd, videoparlofoon, nieuw geïsoleerd dak, lift = conform. 2 private KELDERBERGINGEN inclusief de prijs. ASBESTVEILIG. Gemeenschappelijke FIETSENBERGING in de kelder. Parkeergelegenheid in de omgeving. Uiterst vlotte bereikbaarheid + groene omgeving. WEES ER SNEL BIJ! (Dit appartement mag enkel verkocht worden voor eigen bewoning of verhuring aan familie tot in de derde graad).
Kenmerken
| Bouwjaar |
1959
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
nieuw dubbel glas 2023
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV op aardgas (nieuwe Vaillant-ketel 2023)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2860481
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
in de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging
|
|---|
| Kelder |
2 privatieve kelderbergingen
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkomhal met toilet
|
|---|---|
| Badkamer |
Ingericht; nieuwe badkamer: lavabomeubel, inloopregendouche
|
| Douche |
|
| Toilet |
afz. toilet
|
| CV ruimte |
nieuwe CV-brander (2023) hangt in de berging
|
| Berging |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Woonkamer |
living met zicht op het park
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van: vaatwas, ijskast met diepvriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, gootsteen, toestellen AEG
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
zonnig terras met zicht op het park
|
| Totale prijs |
€ 249.000
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1959
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
nieuw dubbel glas 2023
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV op aardgas (nieuwe Vaillant-ketel 2023)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2860481
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
in de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging
|
|---|
| Kelder |
2 privatieve kelderbergingen
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
inkomhal met toilet
|
|---|---|
| Badkamer |
Ingericht; nieuwe badkamer: lavabomeubel, inloopregendouche
|
| Douche |
|
| Toilet |
afz. toilet
|
| CV ruimte |
nieuwe CV-brander (2023) hangt in de berging
|
| Berging |
|
| Terras |
|
|---|---|
| Woonkamer |
living met zicht op het park
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van: vaatwas, ijskast met diepvriesvak, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap, gootsteen, toestellen AEG
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
zonnig terras met zicht op het park
|
| Totale prijs |
€ 249.000
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|