In optie
Huis optie koop in Oostende
Leffingestraat 182,
8400
Oostende
€ 275.000
4 slaapkamers
163 m² woonoppervlakte
103 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1956
OOSTENDE: RUIME WONING MET 3 à 5 SLPKS EN ZONNIG TERRAS
Laat je verrassen door deze piekfijn onderhouden, LICHTRIJKE woning met 3 à 5 SLAAPKAMERS en zonnig TERRAS met ACHTERPOORTJE. Totale grondopp.: 103m2. Deze instapklare woonst is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: royale inkomhal, toilet, lichtovergoten leefruimte (met gashaard), moderne keuken (o.a. keramische kookplaat, combi-oven, ijskast, vaatwas, ...) met toegang tot het terras. 1°V: nachthal, 3 slaapkamers, nette badkamer (douche, lavabo en toilet). Ruime zolder (reeds vaste trap): mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers en berging. Kelderberging. Genieten van het zonnetje kan perfect op het mooie terras (met berging) en biedt een handige uitweg naar de Eendrachtstraat. Extra's: GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, dubbele beglazing, deels rolluiken, CV op aardgas, mooi woonvolume, rustig en centraal gelegen nabij alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, zee,...). Een ideale woonst om jouw toekomst te beginnen!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1956
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
103 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
tegels, laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas + gashaard
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2495145
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
keramische kookplaat, combi-oven, vaatwas, ijskast, dampkap en gootsteen
|
|---|---|
| Terras |
met poortje naar Eendrachtstraat
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer |
douche, lavabo en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Grote zolder: mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers
|
|---|
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 847
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1956
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
103 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
tegels, laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
+ hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas + gashaard
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
2495145
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
keramische kookplaat, combi-oven, vaatwas, ijskast, dampkap en gootsteen
|
|---|---|
| Terras |
met poortje naar Eendrachtstraat
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer |
douche, lavabo en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Grote zolder: mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers
|
|---|
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 847
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|