Verkocht
Huis verkocht in Sint-Niklaas
Pastoor De Meerleerstraat 40,
9100
Sint-Niklaas
2 slaapkamers
90 m² woonoppervlakte
120 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1918
TE RENOVEREN WONING MET ZUIDGERICHTE TUIN
Vlakbij het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze TE RENOVEREN woning met ZUIDGERICHTE TUIN. Tot. grondopp. 120m2. Deze goed onderhouden woonst omvat: glvl.: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, toilet, douchekamer. 1°V: 2 ruime slaapkamers. Grote zolder: mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer. Genieten van het zonnetje kan in de perfect georiënteerde tuin. Extra's: deels dubbele beglazing, verwarming op aardgas. Korting registratierechten mogelijk. Een woning met VEEL POTENTIEEL, ideaal voor de handige Harry!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1918
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
dubbele + enkele beglazing
|
|---|---|
| Bevloering |
laminaat, tegels
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
702 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
3503932
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Tuin |
zuid gerichte tuin met terras
|
| Badkamer |
douchekamer
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
|
|---|
| Totale prijs |
€ 129.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 270
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1918
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
dubbele + enkele beglazing
|
|---|---|
| Bevloering |
laminaat, tegels
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
702 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
3503932
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Tuin |
zuid gerichte tuin met terras
|
| Badkamer |
douchekamer
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
|---|
| Slaapkamer |
|
|---|
Verdieping 2
| Zolder |
mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
|
|---|
| Totale prijs |
€ 129.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 270
|
|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|